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【转让公告】宽城区住房保障和公用事业服务中心惠民家园小区2套底商分零出租项目信息披露(第3次公告)

【信息来源:】【信息时间:2020-09-04阅读次数: 】【字号 】【我要打印】【关闭
信息发布申请书

资产出租信息披露公告


长公-GY-GG[2020]346


项目名称 宽城区住房保障和公用事业服务中心惠民家园小区2套底商分零出租
项目编号 长公-GY-ZL[2020]035号 披露公告期 10个工作日
信息披露起始日期 2020年09月07日 信息披露结束日期 2020年09月18日
标的展示时间、地点 9月14、15日,标的坐落位置 登记截止时间及交易保证金到账截止时间 2020年09月21日15时00分
标的展示联系人 林先生 电话 15104319668
自由报价开始时间 详见附表 限时报价开始时间 详见附表
报名网址(支持远程报名) http://www.ccggzy.com.cn/
长春市公共资源交易中心动态报价网址 http://www.ccggzy.com.cn/EpointSSO/login/oauth2login
项目咨询联系人 张女士 电话 0431-88779646
网络咨询联系人 白先生 电话 17390034373

资产出租信息披露公告


一、出租申请与承诺

 

长春市公共资源交易中心(长春市政府采购中心):

本出租方现提出申请,将持有的宽城区住房保障和公用事业服务中心惠民家园小区2套底商分零出租项目通过长春市公共资源交易中心(长春市政府采购中心)网站公开发布招租信息,请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:

1、本次出租是我方真实意愿表示,招租标的权属清晰,我方拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件;

2、我方出租行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的,我方授权中心视情况组织继续报价或重新报价;

5、我方在本次招租过程中,遵守法律法规规定和中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

6、我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向受让方、组织竞价、价款结算等事项,我方承担法律责任,与中心无关。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。









出租方:长春市宽城区住房保障和公用事业服务中心


二、出租标的简况

标的详细信息请见附表

 

资产描述 宽城区住房保障和公用事业服务中心惠民家园小区2套底商分零出租
标的是否存在抵押情况 是    
是否存在优先竞买人 是    
资产评估
情况1
评估机构 吉林中禹资产评估有限公司
核准或备案机构 长春市宽城区财政局  A.核准  B.备案
评估基准日 2019年09月03日
出租条件
及重大事
项提示
一、标的简介 标的1:拟出租标的位于长春市宽城区菜市街和北二路交汇处惠民家园小区8栋103室,出租面积约为81.84平方米(以实际面积为准),朝向坐北朝南,混合结构,水、电、暖气齐全,简单装修。目前闲置。 标的2:拟出租标的位于长春市宽城区菜市街和北二路交汇处惠民家园小区8栋105室,出租面积约为81.84平方米(以实际面积为准),朝向坐北朝南,混合结构,水、电、暖气齐全,简单装修。目前闲置。 二、出租后的用途 商业经营。不得从事餐饮、仓库、办公室、洗浴、物流运输公司、机械加工厂、汽车修理、废品收购站、垃圾处理点、养老院、易燃易爆等影响居民生活、卫生、安全的行业。 三、出租期限 租赁期限为2年。 四、租金及收取方式、标的交付期限 1、租金 详见附表 2、租金按年交纳。签订租赁合同次日起3工作日内交付首年租金。下年度租金在本期租金到期前30日一次性交齐。 3、交纳首年租金次日起7个工作日内交付标的。 五、出租方式 采用动态报价方式确定承租方,成交后3个工作日内签订《长春市宽城区保障性住房小区商业用房租赁合同》同时交易保证金转为首年租金。合同签订次日起3工作日内交纳剩余首年租金及履约保证金。 六、承租条件 1、租赁期间承租方不得变动房屋建筑主体、格局和承重结构,亦不得私搭乱建、扩建、挖地下室,不得将相邻房屋打通扩大空间,不得前后同时开门或贯通。 2、未经出租方同意,承租方不得擅自将租赁房屋整体或部分转租、转让或与他人调换使用的;不得利用租赁房屋进行违法犯罪活动的; 3、承租方根据租赁房屋的具体情况和相关的法律法规,设置自身的经营项目,并及时办理合法的报批(经营)手续,因报批(经营)手续不完善造成的任何经济损失和后果责任与出租方无关,均由承租方自行承担。 4、承租方应遵守公安消防、社区及小区运营管理单位对用火的有关规定,保证防火设施的有效,对可能发生的火灾而造成自身及他人财产损失或致人伤亡的,承租方负全部责任。 5、承租方必须是中华人民共和国合法公民或法人、企业或其他组织。 七、税费问题 1、承租方在租赁期间发生的包括但不限于供暖费、物业服务费、水、电、气、通讯、有线电视、宽带等费用,全部应由承租方承担。 2、承租方每年应全额交纳供暖费,承租期间未经出租方许可不得擅自与第三方约定单方面停止供暖或者交纳20%的基础热费。 3、租赁期间,包括上水、下水、电、供暖、门、窗等设施的一般日常维修保养均由承租方负责。 八、期满后的处置 1、承租方应在退租前恢复房屋主体结构、格局原貌和房屋原有设施;合同解除或终止时,承租方附加于房屋的装饰装修视为无偿转让给甲方,甲方不给予乙方任何补偿。 2、承租方应自租赁期满或终止之日腾退租赁房屋,并结清租金、水、电、气、物业、供暖等相关费用,将租赁房屋及附属设施完好交还出租方。承租方交还租赁房屋时应清理租赁房屋内所有非出租方物品,如发生搬迁费用由承租方自行负责。 九、违约责任 合同签订次日起3工作日内,承租方须支付履约保证金,履约保证金由出租方收取、详见明细表。履约保证金在承租方无任何过错或违约的情况下,租赁期(或过渡期)满或终止,小区运营管理单位将履约保证金余额无息退还承租方。

 


三、出租方简况

 

出租方名称 长春市宽城区住房保障和公用事业服务中心
基本情况 法人
住所 长春市宽城区北亚泰大街2688号
法定代表人 高峰
注册资本(万元) 0.00
经济性质 事业单位
内部决策
情况
以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。
 A.股东会决议 B.董事会决议 C.总经理办公会决议  D.其他: 宽城区住建局2018年第60次会议记录
出租行为
批准情况
批准单位
名称
长春市宽城区住房和城乡建设局
批准内容 惠民家园保障性住房小区配套商业用房为宽城区政府所有,区政府批准本次出租惠民家园2套商业用房。

 


四、交易条件

 

交易条件 公告期 10个工作日
限时报价周期 90秒
挂牌底价 2.9460万元
挂牌底价对应租期(月)
详见明细表
价款支付方式     一次性付款     分期付款
公告期满,如未产生意向承租方或在报价期内没有有效报价的
    信息发布终结 
    变更公告内容,重新申请信息发布 
    其他  
与出租相关
其他条件
具有良好的财务状况和支付能力;具有良好的商业信用;受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金账户信息 保证金户名:长春市公共资源交易中心(长春市政府采购中心) 开户银行:中信银行长春幸福街支行 账户详细信息如下:
标的编号 标的名称 保证金账号
长公-GY-ZL[2020]035号001 惠民家园小区8栋103室 3113610042951808210
长公-GY-ZL[2020]035号002 惠民家园小区8栋105室 3113610042951251766
保证金设定 交纳保证金     是  否
交易保证金交纳金额 详见附表
交纳截止时间 2020年09月21日 15时00分(以实际到账为准)
交纳方式 以注册的银行账户或银行卡转账(不接收他人代付款)
保证金交款账户 详见附表
保证事项 1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。
2. 出现下列情形时,转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容,以意向受让方交纳的交易保证金为限,向意向受让方主张相应的赔偿责任:
A.意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或中心损失的;
B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密,侵害转让方合法权益的;
C.意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害转让方合法权益的;
D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的;
E.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或中心造成损失的。
F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。
处置方法

1、意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金不转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为,其交纳的保证金作为履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的,利益受损方有权向有过错方进行追偿。






资产出租明细表

序号 出租资产名称 权证号 坐落位置 目前状况 出租面积(㎡) 出租用途 出租期限(月) 挂牌价(万元) 挂牌底价对应租期(月) 交易保证金(万元) 租金交纳方式 租金调整约定 标的交付时限 附属设施 履约保证金(万元) 备注 自由报价起止时间 限时报价开始时间 限时报价周期(秒)
1 惠民家园小区8栋103室 长春市宽城区菜市街和北二路交汇处惠民家园小区8栋楼 空置 81.84 商用 24个月 1.3752 12个月 0.40 租金按年交纳。签订租赁合同次日起3工作日内交付首年租金。下年度租金在本期租金到期前30日一次性交齐。 租赁期内租金标准不变 合同签订后7个工作日内 2.0 2020-09-07 09:00:00到2020-09-22 09:10:00 2020-09-22 09:10:00 90
2 惠民家园小区8栋105室 长春市宽城区菜市街和北二路交汇处惠民家园小区8栋楼 空置 81.84 商用 24个月 1.5708 12个月 0.50 租金按年交纳。签订租赁合同次日起3工作日内交付首年租金。下年度租金在本期租金到期前30日一次性交齐。 租赁期内租金标准不变 合同签订后7个工作日内 2.0 2020-09-07 09:00:00到2020-09-22 09:10:00 2020-09-22 09:10:00 90