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【转让公告】长春西部新城开发区管理委员会73套门市房146个地下车位分零出租项目信息披露(第5次公告,降价20%)

【信息来源:】【信息时间:2020-03-20阅读次数: 】【字号 】【我要打印】【关闭
信息发布申请书

资产出租信息披露公告


长公-GY-GG[2020]050


项目名称 长春西部新城开发区管理委员会73套门市房146个地下车位分零出租
项目编号 长公-GY-ZL[2019]034号 披露公告期 10个工作日
信息披露起始日期 2020年03月23日 信息披露结束日期 2020年04月03日
标的展示时间、地点 绿园区民悦馨居小区西门,2020年3月26-27日每天9-11时、13-15时 登记截止时间及交易保证金到账截止时间 2020年04月07日15时00分
标的展示联系人 贾先生 电话 18166884839
自由报价开始时间 详见附表 限时报价开始时间 详见附表
报名网址(支持远程报名) http://www.ccggzy.gov.cn/
长春市公共资源交易中心动态报价网址 http://www.ccggzy.gov.cn/EpointSSO/login/oauth2login
项目咨询联系人 苏先生 电话 0431-88779646
网络咨询联系人 白先生 电话 17390034373

资产出租信息披露公告


一、出租申请与承诺

 

长春市公共资源交易中心(长春市政府采购中心):

本出租方现提出申请,将持有的长春西部新城开发区管理委员会73套门市房146个地下车位分零出租项目通过长春市公共资源交易中心(长春市政府采购中心)网站公开发布招租信息,请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:

1、本次出租是我方真实意愿表示,招租标的权属清晰,我方拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件;

2、我方出租行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的,我方授权中心视情况组织继续报价或重新报价;

5、我方在本次招租过程中,遵守法律法规规定和中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

6、我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向受让方、组织竞价、价款结算等事项,我方承担法律责任,与中心无关。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。









出租方:长春西部新城开发区管理委员会


二、出租标的简况

标的详细信息请见附表

 

资产描述 长春西部新城开发区管理委员会73套门市房146个地下车位分零出租
标的是否存在抵押情况 是    
是否存在优先竞买人     是    否   
资产评估
情况1
评估机构 吉林省联友房地产评估有限公司
核准或备案机构 长春市绿园区财政局  A.核准  B.备案
评估基准日 2019年04月23日
出租条件
及重大事
项提示
一、标的简介 拟出租门市位于 东至丁三十路,西至乙三路,南至景阳大路,北至皓月大路民悦馨居小区1-5号楼及10、11、13号楼一楼总计73套门市 , 面积约8772.62平方米,门市房有供电、上下水、供暖设施,无装修,按现状分零出租。拟出租车位位于 东至丁三十路,西至乙三路,南至景阳大路,北至皓月大路民悦馨居小区9号楼地下车位, 总计146个车位。 二、门市出租后的用途 商业 。 三、门市出租期限 3 年。 车位出租期限 1 年。 四、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限 1.门市年租金挂牌价见资产出租明细表;2.车位年租金挂牌价见资产出租明细表3.租金按年交纳。成交次日起7工作日内交纳成交价款(首年租金),交易保证金转为成交价款(首年租金)。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐; 4. 成交次日起7工作日内签订《租赁合同》,(同时交纳门市履约保证金 1 万元,车位无履约保证金);5.成交价款(首年租金)交齐后10工作日内交付标的。 五、招租方式及交易保证金 采用动态报价方式确定承租方,门市交易保证金 1万元。车位交易保证金 0.1万元。 六、承租条件 1.承租方具有相关的主体资格证明文件。 2.承租方根据租赁房屋的具体情况和相关的法律法规,设置自身的经营项目,并及时办理合法的报批(经营)手续,因报批(经营)手续不完善造成的任何经济损失和后果责任与出租方无关,均由承租方自行承担。3.承租方不得改变房屋主体结构,不可破坏承重设计及公共设施,不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。承租方自行维修、装修房屋,所需费用自行承担。租期届满后,承租方无条件将标的交与出租方,出租方不另行承担任何费用;4.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用,承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约,造成严重损失或不良影响的,出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同,另行招租;5.承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安等有关部门的监督和管理。如违约,造成严重损失或不良影响的,出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同,另行招租;6.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约,造成严重损失或不良影响的,出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同,另行招租;7.承租方不得利用承租标的进行非法活动,损害公共利益。 8. 承租方应遵守公安消防、社区及小区运营管理单位对用火的有关规定,保证防火设施的有效,对可能发生的火灾而造成自身及他人财产损失或致人伤亡的,承租方负全部责任。 七、税费问题约定 1.承租方负责承担租赁期内电费和相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用,承担经营过程中所产生的一切税费以及市房地产租赁管理办公室收取的租赁费等各项税费金,均由承租方承担,出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。 2租赁期间,包括上水、下水、电、供暖、门、窗等设施的一般日常维修保养均由承租方负责3.承租方每年应全额交纳供暖费,承租期间未经出租方许可不得擅自与第三方约定单方面停止供暖或者交纳20%的基础热费。 八、 期满后的处置 1、承租方应在退租前恢复房屋主体结构、格局原貌和房屋原有设施;合同解除或终止时,承租方自行添置的设施设备由其在15日内自行拆走,逾期没有拆走的视为放弃,出租方有权处置。 2、承租方应自租赁期满或终止之日腾退租赁房屋,并结清租金、水、电、气、物业、供暖等相关费用,将租赁房屋及附属设施完好交还出租方。 九、违约责任 1、合同签订之日,承租方须支付履约保证金,履约保证金由出租方收取。履约保证金在承租方无任何过错或违约的情况下,租赁期(或过渡期)满或终止,出租方将履约保证金余额无息退还承租方。 2.成交后承租方如未按期交纳成交价款构成违约,所交纳的交易保证金予以扣除。 十、本次出租相关情况在上述条款中未有列明的,以实际情况为准,由意向承租方自行查询处理,产生的一切责任及相关费用由意向标承租方自行承担。

 


三、出租方简况

 

出租方名称 长春西部新城开发区管理委员会
基本情况 法人
住所 长春市绿园区富民大街1888号
法定代表人 梁晓方
注册资本(万元) 0.00
经济性质 国家机关
内部决策
情况
以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。
 A.股东会决议 B.董事会决议 C.总经理办公会决议  D.其他: 区政府会议纪要、请示
出租行为
批准情况
批准单位
名称
绿园区财政局
批准内容 同意

 


四、交易条件

 

交易条件 公告期 10个工作日
限时报价周期 90秒
出租底价
(首年)
113.8885万元
出租底价对应租期
详见明细表
价款支付方式     一次性付款     分期付款
公告期满,如未产生意向承租方或在报价期内没有有效报价的
    信息发布终结 
    变更公告内容,重新申请信息发布 
    其他  
与出租相关
其他条件
具有良好的财务状况和支付能力;具有良好的商业信用;受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金账户信息 保证金户名:长春市公共资源交易中心(长春市政府采购中心) 开户银行:中信银行长春幸福街支行 账户详细信息如下:
标的编号 标的名称 保证金账号
长公-GY-ZL[2019]034号007 民悦馨居门市1栋107 3113610042951649275
长公-GY-ZL[2019]034号043 民悦馨居门市10栋101 3113610042951401867
长公-GY-ZL[2019]034号044 民悦馨居门市10栋102 3113610042951724822
长公-GY-ZL[2019]034号045 民悦馨居门市10栋103 3113610042951278456
长公-GY-ZL[2019]034号046 民悦馨居门市10栋104 3113610042951610209
长公-GY-ZL[2019]034号047 民悦馨居门市10栋105 3113610042951101866
长公-GY-ZL[2019]034号048 民悦馨居门市10栋106 3113610042951159230
长公-GY-ZL[2019]034号049 民悦馨居门市10栋107 3113610042951103463
长公-GY-ZL[2019]034号050 民悦馨居门市10栋108 3113610042951640449
长公-GY-ZL[2019]034号054 民悦馨居门市11栋104 3113610042951201878
长公-GY-ZL[2019]034号055 民悦馨居门市11栋105 3113610042951757260
长公-GY-ZL[2019]034号056 民悦馨居门市11栋106 3113610042951966454
长公-GY-ZL[2019]034号060 民悦馨居门市13栋101 3113610042951743273
长公-GY-ZL[2019]034号061 民悦馨居门市13栋102 3113610042951628291
长公-GY-ZL[2019]034号062 民悦馨居门市13栋103 3113610042951778893
长公-GY-ZL[2019]034号063 民悦馨居门市13栋104 3113610042951917563
长公-GY-ZL[2019]034号064 民悦馨居门市13栋105 3113610042951875655
长公-GY-ZL[2019]034号065 民悦馨居门市13栋106 3113610042951394954
长公-GY-ZL[2019]034号066 民悦馨居门市13栋107 3113610042951549633
长公-GY-ZL[2019]034号067 民悦馨居门市13栋108 3113610042951134168
长公-GY-ZL[2019]034号068 民悦馨居门市13栋109 3113610042951511489
长公-GY-ZL[2019]034号069 民悦馨居门市13栋110 3113610042951102854
长公-GY-ZL[2019]034号070 民悦馨居门市13栋111 3113610042951220999
长公-GY-ZL[2019]034号071 民悦馨居门市13栋112 3113610042951383350
长公-GY-ZL[2019]034号072 民悦馨居门市13栋113 3113610042951639859
长公-GY-ZL[2019]034号073 民悦馨居门市13栋114 3113610042951682865
长公-GY-ZL[2019]034号057 民悦馨居门市11栋107 3113610042951602238
长公-GY-ZL[2019]034号058 民悦馨居门市11栋108 3113610042951308672
长公-GY-ZL[2019]034号059 民悦馨居门市11栋109 3113610042951403874
保证金设定 交纳保证金     是  否
交易保证金交纳金额 详见附表
交纳截止时间 2020年04月07日 15时00分(以实际到账为准)
交纳方式 以注册的银行账户或银行卡转账(不接收他人代付款)
保证金交款账户 详见附表
保证事项 1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。
2. 出现下列情形时,转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容,以意向受让方交纳的交易保证金为限,向意向受让方主张相应的赔偿责任:
A.意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或中心损失的;
B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密,侵害转让方合法权益的;
C.意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害转让方合法权益的;
D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的;
E.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或中心造成损失的。
F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。
处置方法

1、意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金不转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为,其交纳的保证金作为履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的,利益受损方有权向有过错方进行追偿。






资产出租明细表

序号 出租资产名称 权证号 坐落位置 目前状况 出租面积(平方米) 出租用途 出租期限(月) 挂牌底价对应租期(月) 租金(挂牌价) 月租金(万元) 交易保证金(万元) 租金交纳方式 租金调整约定 标的交付时限 附属设施 履约保证金(万元) 备注 自由报价起止时间 限时报价开始时间 限时报价周期(秒)
1 民悦馨居门市1栋107 1栋107 闲置 67.88 商用 3 2.1804 1.00 年交 10个工作日 现状 1.0 履约金由转让方收取 2020-03-23 09:00:00到2020-04-08 09:00:00 2020-04-08 09:00:00 90
2 民悦馨居门市10栋101 10栋101 闲置 134.48 商用 3 3.1416 1.00 年交 10个工作日 现状 1.0 履约金由转让方收取 2020-03-23 09:00:00到2020-04-08 09:10:00 2020-04-08 09:10:00 90
3 民悦馨居门市10栋102 10栋102 闲置 142.1 商用 3 3.3196 1.00 年交 10个工作日 现状 1.0 履约金由转让方收取 2020-03-23 09:00:00到2020-04-08 09:20:00 2020-04-08 09:20:00 90
4 民悦馨居门市10栋103 10栋103 闲置 155.66 商用 3 3.6363 1.00 年交 10个工作日 现状 1.0 履约金由转让方收取 2020-03-23 09:00:00到2020-04-08 09:30:00 2020-04-08 09:30:00 90
5 民悦馨居门市10栋104 10栋104 闲置 242.08 商用 3 5.6551 1.00 年交 10个工作日 现状 1.0 履约金由转让方收取 2020-03-23 09:00:00到2020-04-08 09:40:00 2020-04-08 09:40:00 90
6 民悦馨居门市10栋105 10栋105 闲置 194.78 商用 3 4.5501 1.00 年交 10个工作日 现状 1.0 履约金由转让方收取 2020-03-23 09:00:00到2020-04-08 09:50:00 2020-04-08 09:50:00 90
7 民悦馨居门市10栋106 10栋106 闲置 206.14 商用 3 4.8155 1.00 年交 10个工作日 现状 1.0 履约金由转让方收取 2020-03-23 09:00:00到2020-04-08 10:00:00 2020-04-08 10:00:00 90
8 民悦馨居门市10栋107 10栋107 闲置 242.08 商用 3 5.6551 1.00 年交 10个工作日 现状 1.0 履约金由转让方收取 2020-03-23 09:00:00到2020-04-08 10:10:00 2020-04-08 10:10:00 90
9 民悦馨居门市10栋108 10栋108 闲置 136.63 商用 3 3.1917 1.00 年交 10个工作日 现状 1.0 履约金由转让方收取 2020-03-23 09:00:00到2020-04-08 10:20:00 2020-04-08 10:20:00 90
10 民悦馨居门市11栋104 11栋104 闲置 166.92 商用 3 3.8993 1.00 年交 10个工作日 现状 1.0 履约金由转让方收取 2020-03-23 09:00:00到2020-04-08 10:30:00 2020-04-08 10:30:00 90
11 民悦馨居门市11栋105 11栋105 闲置 149.6 商用 3 3.4948 1.00 年交 10个工作日 现状 1.0 履约金由转让方收取 2020-03-23 09:00:00到2020-04-08 10:40:00 2020-04-08 10:40:00 90
12 民悦馨居门市11栋106 11栋106 闲置 166.92 商用 3 3.8993 1.00 年交 10个工作日 现状 1.0 履约金由转让方收取 2020-03-23 09:00:00到2020-04-08 10:50:00 2020-04-08 10:50:00 90
13 民悦馨居门市11栋107 11栋107 闲置 149.6 商用 3 3.4948 1.00 年交 10个工作日 现状 1 履约金由转让方收取 2020-03-23 09:00:00到2020-04-08 11:00:00 2020-04-08 11:00:00 90
14 民悦馨居门市11栋108 11栋108 闲置 166.92 商用 3 3.8993 1.00 年交 10个工作日 现状 1 履约金由转让方收取 2020-03-23 09:00:00到2020-04-08 11:10:00 2020-04-08 11:10:00 90
15 民悦馨居门市11栋109 11栋109 闲置 187.14 商用 3 4.3716 1.00 年交 10个工作日 现状 1 履约金由转让方收取 2020-03-23 09:00:00到2020-04-08 11:20:00 2020-04-08 11:20:00 90
16 民悦馨居门市13栋101 13栋101 闲置 168.54 商用 3 3.9372 1.00 年交 10个工作日 现状 1.0 履约金由转让方收取 2020-03-23 09:00:00到2020-04-08 11:30:00 2020-04-08 11:30:00 90
17 民悦馨居门市13栋102 13栋102 闲置 166.98 商用 3 3.9008 1.00 年交 10个工作日 现状 1.0 履约金由转让方收取 2020-03-23 09:00:00到2020-04-08 11:40:00 2020-04-08 11:40:00 90
18 民悦馨居门市13栋103 13栋103 闲置 166.98 商用 3 3.9008 1.00 年交 10个工作日 现状 1.0 履约金由转让方收取 2020-03-23 09:00:00到2020-04-08 11:50:00 2020-04-08 11:50:00 90
19 民悦馨居门市13栋104 13栋104 闲置 166.98 商用 3 3.9008 1.00 年交 10个工作日 现状 1.0 履约金由转让方收取 2020-03-23 09:00:00到2020-04-08 12:00:00 2020-04-08 12:00:00 90
20 民悦馨居门市13栋105 13栋105 闲置 166.98 商用 3 3.9008 1.00 年交 10个工作日 现状 1.0 履约金由转让方收取 2020-03-23 09:00:00到2020-04-08 12:10:00 2020-04-08 12:10:00 90
21 民悦馨居门市13栋106 13栋106 闲置 166.98 商用 3 3.9008 1.00 年交 10个工作日 现状 1.0 履约金由转让方收取 2020-03-23 09:00:00到2020-04-08 12:20:00 2020-04-08 12:20:00 90
22 民悦馨居门市13栋107 13栋107 闲置 166.98 商用 3 3.9008 1.00 年交 10个工作日 现状 1.0 履约金由转让方收取 2020-03-23 09:00:00到2020-04-08 12:30:00 2020-04-08 12:30:00 90
23 民悦馨居门市13栋108 13栋108 闲置 166.98 商用 3 3.9008 1.00 年交 10个工作日 现状 1.0 履约金由转让方收取 2020-03-23 09:00:00到2020-04-08 12:40:00 2020-04-08 12:40:00 90
24 民悦馨居门市13栋109 13栋109 闲置 166.98 商用 3 3.9008 1.00 年交 10个工作日 现状 1.0 履约金由转让方收取 2020-03-23 09:00:00到2020-04-08 12:50:00 2020-04-08 12:50:00 90
25 民悦馨居门市13栋110 13栋110 闲置 166.98 商用 3 3.9008 1.00 年交 10个工作日 现状 1.0 履约金由转让方收取 2020-03-23 09:00:00到2020-04-08 13:00:00 2020-04-08 13:00:00 90
26 民悦馨居门市13栋111 13栋111 闲置 166.98 商用 3 3.9008 1.00 年交 10个工作日 现状 1.0 履约金由转让方收取 2020-03-23 09:00:00到2020-04-08 13:10:00 2020-04-08 13:10:00 90
27 民悦馨居门市13栋112 13栋112 闲置 166.98 商用 3 3.9008 1.00 年交 10个工作日 现状 1.0 履约金由转让方收取 2020-03-23 09:00:00到2020-04-08 13:20:00 2020-04-08 13:20:00 90
28 民悦馨居门市13栋113 13栋113 闲置 166.98 商用 3 3.9008 1.00 年交 10个工作日 现状 1.0 履约金由转让方收取 2020-03-23 09:00:00到2020-04-08 13:30:00 2020-04-08 13:30:00 90
29 民悦馨居门市13栋114 13栋114 闲置 168.54 商用 3 3.9372 1.00 年交 10个工作日 现状 1.0 履约金由转让方收取 2020-03-23 09:00:00到2020-04-08 13:40:00 2020-04-08 13:40:00 90