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【转让公告】长春市宽城区站前街道办事处21处房屋分零出租项目信息披露

【信息来源:】【信息时间:2019-01-08阅读次数: 】【字号 】【我要打印】【关闭
信息发布申请书

资产出租信息披露公告


长公-GY-GG[2019]004


项目名称

长春市宽城区站前街道办事处21处房屋分零出租

项目编号

长公-GY-ZL[2018]050号

披露公告期

10个工作日

信息披露起始日期

2019年01月09日

信息披露结束日期

2019年01月22日

标的展示时间、地点

2019年1月15、16日上午9时-11时,下午1时至3时,标的所在地

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

2019年01月23日 15时00分

标的展示联系人

薛女士

电话

13634470218

自由报价开始时间

详见附表

限时报价开始时间

详见附表

长春市公共资源交易中心官方网址

http://www.ccggzy.gov.cn/

长春市公共资源交易中心动态报价网址

http://www.ccggzy.gov.cn/PSPBidder/memberLogin

现场报名地点

长春市公共资源交易中心(普阳街3177号长春市政务中心楼内)

项目咨询联系人

张女士

电话

0431-88779646

网络咨询联系人

白先生

电话

17390034373


资产出租信息披露公告


一、出租申请与承诺

 

长春市公共资源交易中心(长春市政府采购中心):

本出租方现提出申请,将持有的  长春市宽城区站前街道办事处21处房屋分零出租  项目通过长春市公共资源交 易中心(长春市政府采购中心)网站公开发布招租信息,请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:

1、本次出租是我方真实意愿表示,招租标的权属清晰,我方拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件;

2、我方出租行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的,我方授权中心视情况组织继续报价或重新报价;

5、我方在本次招租过程中,遵守法律法规规定和中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

 

 

 

 

 

出租方:长春市宽城区站前街道办事处


二、出租标的简况

标的详细信息请见附表

 

资产描述

长春市宽城区站前街道办事处21处房屋分零出租,面积总计约870.1平方米。

标的是否存在抵押情况

是    

现承租人是否行使优先承租权

是    

资产评估

情    况

评估机构

吉林仲谋资产评估有限责任公司

核准或备案机构

长春市宽城区财政局

 A.核准

 B.备案

评估基准日

2018年11月23日

出租条件及重大事项提示

一、标的简介 长春市宽城区站前街道办事处拟分零出租标的21处,为利于辨认,写明了标的物暂有的商业牌匾名称,介绍如下: 标的1长春市宽城区长江路大正6—1栋6门315室住宅一处,现坐落位置为黑水路65-6,出租面积约为50.11平方米,有供电、上下水、燃气、供暖设施,原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的。 标的2长春市宽城区丹东路汉口小区5栋1门房屋一处,现坐落位置为汉口小区5栋6单元116号,店铺名称为“汉口便民食杂店”,出租面积约为25.37平方米,有供电、上下水、供暖设施。原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的。 标的3长春市宽城区丹东路汉口小区8栋1楼房屋一处,现坐落位置为杭州路50A,出租面积约为148.79平方米,有供电、上下水、供暖设施,店铺名称为“众成时尚客房”。原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的。 标的4长春市宽城区北京大街西广北14栋1楼房屋一处,现坐落位置为西二条街98号,出租面积约为37.07平方米,有供电、上下水、供暖设施,现店铺名称为“轻剪飞扬染烫店”。原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的。 标的5长春市宽城区太阳城8栋101、102室,现坐落位置为西三条街307号,出租面积约为49.32平方米,有供电、上下水、供暖设施,现店铺名称为“老珠江饺子馆”。原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的。 标的6长春市宽城区大正小区8号楼一层、二层房屋,现坐落位置为东二条街75—151号,出租面积约为189.34平方米,有供电、上下水、供暖设施,现店铺名称为“美华招待所”。原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的。 标的7长春市宽城区长江路大正6—1栋6门514室住宅一处,现坐落位置为黑水路65-6,出租面积约为30.17平方米,有供电、上下水、燃气、供暖设施。原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的。 标的8长春市宽城区长江路大正小区7—1栋7门318室住宅一处,现坐落位置为东二条街89-7号,出租面积约为34.57平方米,有供电、上下水、燃气、供暖设施。原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的。 标的9长春市宽城区长江路大正小区7—1栋8门321室住宅一处,现坐落位置为东二条街89-8号,出租面积约为33.85平方米,有供电、上下水、燃气、供暖设施。原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的。 标的10长春市宽城区长江路大正8栋3门407室住宅一处,现坐落位置为东一条街32-3门4楼,出租面积约为32.38平方米,有供电、上下水、燃气、供暖设施。目前闲置,可按期交付标的。 标的11长春市宽城区长江路大正8栋3门507室住宅一处,现坐落位置为东一条街32-3门5楼,出租面积约为32.38平方米,有供电、上下水、燃气、供暖设施。目前闲置,可按期交付标的。 标的12长春市宽城区西三条社区西广小区北3栋2门104(中)房屋一处,现坐落位置为西三条街156-2,出租面积约为27.39平方米,无供电、上下水、供暖等设施,现店铺名称为“素古服装店”。原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的。 标的13长春市宽城区西三条社区太阳城6栋一楼房屋一处,出租面积约为33.56平方米,有供电、上下水、供暖设施,现店铺名称为“思涵快餐”。原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的。 标的14长春市宽城区西三条街西广小区北3栋1门101室房屋一处,现坐落位置为西三条街156—1号,出租面积约为10.73平方米,无供电等设施,现店铺名称为“保健品”。原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的。 标的15长春市宽城区胜利大街10号1楼房屋一处,现坐落位置为东一条街与胜利大街交汇附近,出租面积约为15.84平方米,无供电等设施,现店铺名称为“精修手机”。原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的。 标的16长春市宽城区丹东路社区西广小区北3栋6门101室库房一处,现坐落位置为西三条街156-6号,出租面积约为38.72平方米,无供电等设施,现为库房。原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的。 标的17长春市宽城区人民大街23号房屋一处,现坐落位置为人民大街407号,出租面积约为10.85平方米,有供电、供暖等设施,现店铺名称为“天天手机维修中心”。原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的。 标的18长春市宽城区北京大街浙江路10号房屋一处,现坐落位置为浙江路106-2号(2单元106室),出租面积约为24.74平方米,有供电、上下水、供暖设施。入户门门口牌匾名称为“长春市宽城区浙江服装厂(双佳广告)”,仅作辨认标的坐落位置之用。原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的。 标的19长春市宽城区丹东路社区杭州路12号平房,现坐落位置为杭州路148号,出租面积约为12平方米,现店铺名称为“记鸣美发(海浪美发)”,无供电等设施。原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的。 标的20长春市宽城区北京大街社区浙江路15号东一平房,现坐落位置为浙江路15号东头第一个平房,出租面积约为16.46平方米,现为库房,无供电等设施。原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的。 标的21长春市宽城区北京大街社区浙江路15号东二平房,现坐落位置为浙江路15号东头第二个平房,出租面积约为16.46平方米,现为库房,无供电等设施。目前闲置,可按期交付标的。 鉴于时间久远,以上出租房屋门牌号可能发生变化,实际坐落位置以出租方在标的展示期间的现场指认为准。以上所写出租面积仅供参考,以实际为准。各意向竞买人应实地勘查并充分了解标的情况之后参与竞买。 二、出租后的用途:标的1、7、8-11用途为住宅,标的16、20、21用途为库房,其他标的用途为办公或商用。 三、出租期限:壹年。 四、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限 1.年租金挂牌价:详见明细表;2.租金按年一次性支付。成交次日起5工作日内签订《租赁合同》并交纳成交价款(年租金)。3、成交价款(年租金)交齐后5工作日内交付标的。 五、招租方式及交易保证金 采用动态报价方式确定承租方,交易保证金详见明细表。 六、承租条件 1.承租方须有主体资格证明文件;2.承租方不得改变房屋主体结构,不可破坏承重设计及公共设施,不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。承租方自行维修、装修房屋,所需费用自行承担。租期届满后,承租方无条件将标的交与出租方,出租方不另行承担任何费用;3.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用,承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约,造成严重损失或不良影响的,出租方有权单方解除合同,另行招租;4.承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安等有关部门的监督和管理。如违约,造成严重损失或不良影响的,出租方有权单方解除合同,另行招租;5.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约,造成严重损失或不良影响的,出租方有权单方解除合同,另行招租;6.承租方不得利用承租标的进行非法活动,损害公共利益。 七、税费问题约定 1.所有出租标的如有物业费、水电费、供暖费、燃气费、卫生费等费用欠缴,由承租方承担。2.承租方负责承担租赁期内电费和相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用,承担经营过程中所产生的一切税费以及市房地产租赁管理办公室收取的租赁费等各项税费金,均由承租方承担,出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。3.承租期内,承租方负责标的的维护、维修,费用自理。 八、期满后的处置 合同期满后由出租方收回标的,承租方自行添置的设施设备由其在15日内自行拆走,逾期没有拆走的视为放弃,出租方有权处置。 九、违约责任 成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款,均构成违约。

 


三、出租方简况

 

出租方名称

长春市宽城区站前街道办事处

基本情况

法人

住所

长春市宽城区芙蓉路616号

法定代表人

杨向奎

注册资本(万元)

经济性质

国家机关

联系方式

联系人

薛盈伟

通讯地址

长春市宽城区芙蓉路616号

联系电话

13634470218

传真

0431-89991692

电子邮件

2309152438@qq.com

邮编

130000

内部决策

   

以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。

 A.股东会决议 B.董事会决议 C.总经理办公会决议 
 D.其他 

出租行为

批准情况

 

批准单位

名称

长春市宽城区财政局

批准内容

行政事业单位资产出租出借审批表

 


四、交易条件

 

交易条件

公告期

10个工作日

限时报价周期

90

出租底价
(首年)

28.40万元

价款支付方式

    一次性付款     分期付款

公告期满,如未产生意向承租方或在报价期内没有有效报价的

变更公告内容,重新申请信息发布

与出租相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力;具有良好的商业信用;受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;国家法律、行政法规规定的其他条件。

交易服务费支付方式

是否从成交价款中扣除出租方交易服务费:

是    

保证金账户信息

保证金户名:长春市公共资源交易中心(长春市政府采购中心)

开户银行:中国建设银行股份有限公司长春建设街支行

账户详细信息如下:

标的编号 

标的名称 

保证金账号 

 长公-GY-ZL[2018]050号001

大正6—1栋6门315室住宅一处

6232510940268357 

 长公-GY-ZL[2018]050号002

汉口小区5栋1门房屋一处

6232510940268332 

 长公-GY-ZL[2018]050号003

汉口小区8栋1楼门市一处

6232510940268407 

 长公-GY-ZL[2018]050号004

西广北14栋1楼门市一处

6232510940268464 

 长公-GY-ZL[2018]050号005

太阳城8栋101、102室房屋一处

6232510940268365 

 长公-GY-ZL[2018]050号006

大正小区8号楼房屋一处

6232510940268324 

 长公-GY-ZL[2018]050号007

大正6-1栋6门514室住宅一处

6232510940268340 

 长公-GY-ZL[2018]050号008

大正7-1栋7门318室住宅一处

6232510940268498 

 长公-GY-ZL[2018]050号009

大正7-1栋8门321室住宅一处

6232510940268480 

 长公-GY-ZL[2018]050号010

大正8栋3门407室住宅一处

6232510940268472 

 长公-GY-ZL[2018]050号011

大正8栋3门507室住宅一处

6232510940268373 

 长公-GY-ZL[2018]050号012

西广北3栋2门104(中)房屋一处

6232510940268290 

 长公-GY-ZL[2018]050号013

太阳城6栋房屋一处

6232510940268399 

 长公-GY-ZL[2018]050号014

西广小区北3栋1门101室房屋一处

6232510940268431 

 长公-GY-ZL[2018]050号015

胜利大街10号1楼门市一处

6232510940268415 

 长公-GY-ZL[2018]050号016

西广小区北3栋6门101室库房一处

6232510940268316 

 长公-GY-ZL[2018]050号017

人民大街23号房屋一处

6232510940268308 

 长公-GY-ZL[2018]050号018

浙江路10号房屋一处

6232510940268423 

 长公-GY-ZL[2018]050号019

杭州路12号平房房屋一处

6232510940268449 

 长公-GY-ZL[2018]050号020

浙江路15号东一平房库房一处

6232510940268456 

 长公-GY-ZL[2018]050号021

浙江路15号东二平房库房一处

6232510940268381 

保证金设定

交纳交易保证金

    是     否

交易保证金交纳金额

详见附表

交纳截止时间

详见附表(以实际到账为准)

交纳方式

以注册的银行账户或银行卡转账(不接收他人代付款)

保证金交款账户

详见附表

保证事项





1. 上述交易保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。

2. 若非出租方原因,出现以下任何一种情形时,出租方有权扣除交易保证金作为补偿:

A.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的;

B.意向承租方通过获取出租方或标的的商业秘密,侵害出租方合法权益的;

C.意向承租方之间相互串通,影响公平竞争,侵害出租方合法权益的;

D.意向承租方确定为承租方后,未按约定时限与出租方签署《承租合同》或其他附属协议的;

E.承租方未按合同约定足额支付承租价款、履约保证金、交易服务费以其他未能按合同履约的;

F.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。

H.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。





处置方法





1、 意向承租方被确定为承租方的,其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金不转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起3个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为,其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后,履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的,转让方有权向有过错方进行追偿。






资产出租明细表

单位:平方米、年、万元/年、万元

序号 出租资产名称 权证号 坐落位置 目前状况 出租面积 出租用途 出租期限 租金(挂牌价) 交易保证金 租金交纳方式 租金调整约定 标的交付时限 附属设施 履约保证金 备注 自由竞价起止时间 限时竞价起始时间 限时报价周期(秒)
1 大正6—1栋6门315室住宅一处 房屋调配证第572号 黑水路65-6 原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的 50.11 住宅 1 0.9 0.3 一次性支付 签署合同并交齐年租金后5个工作日内 0 2019-01-09 09:00:00到2019-01-24 09:00:00 2019-01-24 09:00:00 90
2 汉口小区5栋1门房屋一处 房屋分配证(使用人十五委办公室) 汉口小区5栋6单元116 原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的 25.37 办公或商用 1 1.2 0.4 一次性支付 签署合同并交齐年租金后5个工作日内 0 2019-01-09 09:00:00到2019-01-24 09:10:00 2019-01-24 09:10:00 90
3 汉口小区8栋1楼门市一处 房屋分配证(使用人四平路居委会) 杭州路50A 原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的 148.79 办公或商用 1 4 1.5 一次性支付 签署合同并交齐年租金后5个工作日内 0 2019-01-09 09:00:00到2019-01-24 09:20:00 2019-01-24 09:20:00 90
4 西广北14栋1楼门市一处 房屋分配证(使用人西广小区21委办公室) 西二条街98 原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的 37.07 办公或商用 1 2.7 0.9 一次性支付 签署合同并交齐年租金后5个工作日内 0 2019-01-09 09:00:00到2019-01-24 09:30:00 2019-01-24 09:30:00 90
5 太阳城8栋101、102室房屋一处 房屋分配证(使用人委饭店) 西三条街307 原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的 49.32 办公或商用 1 2.2 0.7 一次性支付 签署合同并交齐年租金后5个工作日内 0 2019-01-09 09:00:00到2019-01-24 09:40:00 2019-01-24 09:40:00 90
6 大正小区8号楼房屋一处 房屋调配证第0602号 东二条街75-151 原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的 189.34 办公或商用 1 3.6 1.2 一次性支付 签署合同并交齐年租金后5个工作日内 0 2019-01-09 09:00:00到2019-01-24 09:50:00 2019-01-24 09:50:00 90
7 大正6-1栋6门514室住宅一处 房屋调配证第0571号 黑水路65-6 原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的 30.17 住宅 1 0.8 0.3 一次性支付 签署合同并交齐年租金后5个工作日内 0 2019-01-09 09:00:00到2019-01-24 10:00:00 2019-01-24 10:00:00 90
8 大正7-1栋7门318室住宅一处 房屋调配证第0618号 东二条街89-7 原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的 34.57 住宅 1 0.8 0.3 一次性支付 签署合同并交齐年租金后5个工作日内 0 2019-01-09 09:00:00到2019-01-24 10:10:00 2019-01-24 10:10:00 90
9 大正7-1栋8门321室住宅一处 房屋调配证第0570号 东二条街89-8 原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的 33.85 住宅 1 0.8 0.3 一次性支付 签署合同并交齐年租金后5个工作日内 0 2019-01-09 09:00:00到2019-01-24 10:20:00 2019-01-24 10:20:00 90
10 大正8栋3门407室住宅一处 房屋调配证第568号 东一条街32-3门4楼 闲置 32.38 住宅 1 0.8 0.3 一次性支付 签署合同并交齐年租金后5个工作日内 0 2019-01-09 09:00:00到2019-01-24 10:30:00 2019-01-24 10:30:00 90
11 大正8栋3门507室住宅一处 房屋调配证第0569号 东一条街32-3门5楼 闲置 32.38 住宅 1 0.8 0.3 一次性支付 签署合同并交齐年租金后5个工作日内 0 2019-01-09 09:00:00到2019-01-24 10:40:00 2019-01-24 10:40:00 90
12 西广北3栋2门104(中)房屋一处 西三条街156-2 原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的 27.39 办公或商用 1 1 0.3 一次性支付 签署合同并交齐年租金后5个工作日内 0 2019-01-09 09:00:00到2019-01-24 10:50:00 2019-01-24 10:50:00 90
13 太阳城6栋房屋一处 太阳城6栋一楼思涵快餐 原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的 33.56 办公或商用 1 1 0.3 一次性支付 签署合同并交齐年租金后5个工作日内 0 2019-01-09 09:00:00到2019-01-24 11:00:00 2019-01-24 11:00:00 90
14 西广小区北3栋1门101室房屋一处 西三条街156-1 原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的 10.73 办公或商用 1 0.9 0.3 一次性支付 签署合同并交齐年租金后5个工作日内 0 2019-01-09 09:00:00到2019-01-24 11:10:00 2019-01-24 11:10:00 90
15 胜利大街10号1楼门市一处 胜利大街10号 原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的 15.84 办公或商用 1 2.5 0.8 一次性支付 签署合同并交齐年租金后5个工作日内 0 2019-01-09 09:00:00到2019-01-24 11:20:00 2019-01-24 11:20:00 90
16 西广小区北3栋6门101室库房一处 西三条街156-6 原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的 38.72 库房 1 0.9 0.3 一次性支付 签署合同并交齐年租金后5个工作日内 0 2019-01-09 09:00:00到2019-01-24 11:30:00 2019-01-24 11:30:00 90
17 人民大街23号房屋一处 人民大街407 原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的 10.85 办公或商用 1 1.5 0.5 一次性支付 签署合同并交齐年租金后5个工作日内 0 2019-01-09 09:00:00到2019-01-24 11:40:00 2019-01-24 11:40:00 90
18 浙江路10号房屋一处 浙江路106-2 原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的 24.74 办公或商用 1 0.8 0.3 一次性支付 签署合同并交齐年租金后5个工作日内 0 2019-01-09 09:00:00到2019-01-24 11:50:00 2019-01-24 11:50:00 90
19 杭州路12号平房房屋一处 杭州路148号 原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的 12 办公或商用 1 0.6 0.2 一次性支付 签署合同并交齐年租金后5个工作日内 0 2019-01-09 09:00:00到2019-01-24 12:00:00 2019-01-24 12:00:00 90
20 浙江路15号东一平房库房一处 浙江路15号东头第一个平房 原承租方合同已经到期,暂时使用,成交后可按期交付标的 16.46 库房 1 0.3 0.1 一次性支付 签署合同并交齐年租金后5个工作日内 0 2019-01-09 09:00:00到2019-01-24 12:10:00 2019-01-24 12:10:00 90
21 浙江路15号东二平房库房一处 浙江路15号东头第二个平房 闲置 16.46 库房 1 0.3 0.1 一次性支付 签署合同并交齐年租金后5个工作日内 0 2019-01-09 09:00:00到2019-01-24 12:20:00 2019-01-24 12:20:00 90