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【转让公告】长春市胜利公园北京大街两处房屋整体降价出租项目信息披露

【信息来源:】【信息时间:2018-08-28阅读次数: 】【字号 】【我要打印】【关闭

资产出租信息披露公告

 

(动态报价)

项目名称

长春市胜利公园北京大街两处房屋整体降价出租

项目编号

长公-GY-ZL[2018]012

披露公告期

10个工作日

信息披露起始日期

20180829

信息披露结束日期

20180911

标的展示时间、地点

94日、5日上午9-11点,下午1-3点 长春市胜利公园园内

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

20180912 1500

标的展示联系人

孙先生

电话

15843104041

自由报价开始时间

20180829 0900

限时报价开始时间

20180913 0900

长春市公共资源交易中心官方网址

http://www.ccggzy.gov.cn/

长春市公共资源交易中心动态报价网址

http://www.ccggzy.gov.cn/PSPBidder/memberLogin

项目咨询联系人

张女士

电话

0431-88779645

网络咨询联系人

白先生

电话

17390034373


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资产出租信息披露公告



一、出租申请与承诺

 

长春市公共资源交易中心(长春市政府采购中心)

本出租方现提出申请,将持有的  长春市胜利公园北京大街两处房屋整体降价出租  项目通过长春市公共资源交 易中心(长春市政府采购中心)网站公开发布招租信息,请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:

1、本次出租是我方真实意愿表示,招租标的权属清晰,我方拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件;

2、我方出租行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的,我方授权中心视情况组织继续报价或重新报价;

5、我方在本次招租过程中,遵守法律法规规定和中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

 

 

 

 

 

出租方:长春市胜利公园


二、出租标的简况

标的详细信息请见附表

 

资产描述

拟出租标的位于长春市宽城区北京大街, 两处房屋整体出租,其中:

1.北京大街555号,约3268平方米(以实际面积为准)。

2.北京大街532号,约198平方米(以实际面积为准)。

共计:约3466平方米(以实际面积为准)。

目前两处房屋原承租方合同已到期,仍在用。出租方承诺按期交付标的。

标的是否存在抵押情况

   

现承租人是否行使优先承租权

   

资产评估

    

评估机构

吉林嘉泰资产评估有限责任公司

核准或备案机构

长春市财政局

 A.核准

 B.备案

评估基准日

20180423

资产评估值

242.249万元

出租条件及重大事项提示

一、标的简介

拟出租标的位于长春市宽城区北京大街, 两处房屋整体出租,其中:

1.北京大街555号,约3268平方米(以实际面积为准)。

2.北京大街532号,约198平方米(以实际面积为准)。

共计:约3466平方米(以实际面积为准)。

目前两处房屋原承租方合同已到期,仍在用。出租方承诺按期交付标的。

二、出租后的用途

办公或商用等。

三、出租期限

租赁期限为2年。

四、租金及收取方式、租金调整约定、标的交付期限

1.租金218.1万元/2年,挂牌价218.1万元/2年。

2.租金2年一次性交纳。签订租赁合同后3个工作日内交付全部租金。

3.租金交齐后60日内交付标的。

4.报价结束次日起3个工作日内签订租赁合同,同时交纳履约保证金10万元。

五、采用动态报价方式确定承租方,交易保证金65万元。成交后3个工作日内签订《租赁合同》,合同签订后3个工作日内交付成交价款及有关费用。交易保证金转为租金。

六、承租条件

1.具有营业执照。

2.经出租方同意,承租方自行装修承租标的,不得改变房屋主体结构,不可破坏承重设计及公共设施,不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。装修所需费用自行承担。租期届满后,承租方无条件将装修的设施完好交于出租方,出租方不另行承担任何费用。

3.承租方不得擅自将房屋转租、转让、入股或抵押。

4.承租方在承租期内各种证件、许可等一切相关手续均由承租方自己负责办理,费用自负。

5.承租方在承租期内及装修期间保证安全,做好安全四防工作,防止火灾等事件发生,如发生意外由承租方负全部责任,并赔偿出租方损失。

6.承租方在承租期内必须遵守公园的各项规章制度,搞好门前三包,要保护公园设施和植物,必须配合好公园的管理工作,做好上级有关部门的绿化、卫生、安全等各项检查及各项规定。如违约,扣除履约保证金,同时解除合同,出租方另行招租。

7.不得利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益。

以上条款如违约,扣除履约保证金,同时解除合同,出租方另行招租。

七、税费问题的约定

1.承租方负责租赁期内,水、电、供暖费用、消防设备设施的维护及其产生的费用,承担承租期内所产生的一切税费以及市房地产租赁管理办公室收取的租赁费等各项税费金(除房产税、土地使用税由出租方承担),均由承租方承担,出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。

2. 承租期内,承租方负责标的的维护、维修,费用自理。

八、期满后的处置 合同期满后由出租方收回房屋及相关附属物,承租方自行添置的设施设备由其在15日内自行拆除带走,规定期限内没有拆除带走的,出租方有权自行处置。

九、违约责任

1.成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款,均构成违约,所交纳的交易保证金及履约保证金予以扣除。 

2.承租方签订资产租赁合同时须向出租方交纳10万元履约保证金,租赁期满后无息退还。如在承租期间造成损失则赔偿金从中扣除。

 


三、出租方简况

 

出租方名称

长春市胜利公园

基本情况

法人

住所

嫩江路166

法定代表人

张强

注册资本(万元)

经济性质

事业单位

联系方式

联系人

孙博

通讯地址

嫩江路166

联系电话

15843104041

传真

82716319

电子邮件

729447900@QQ.com

邮编

130000

内部决策

   

以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。

 A.股东会决议 B.董事会决议 C.总经理办公会决议  D.其他 

出租行为

批准情况

 

批准单位

名称

长春市财政局

批准文号

同意

银行账户信息

户名:

账号:

开户银行:

 


四、交易条件

 

交易条件

公告期

10个工作日

限时报价周期

90

出租底价

218.1万元/2年

价款支付方式

    一次性付款     分期付款

公告期满,如未产生意向承租方或在报价期内没有有效报价的

变更公告内容,重新信息披露。

与出租相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力;具有良好的商业信用;国家法律、行政法规规定的其他条件。

交易服务费支付方式

是否从成交价款中扣除出租方交易服务费:

    

保证金账户信息

保证金户名:长春市公共资源交易中心(长春市政府采购中心)

开户银行:中信银行股份有限公司长春景阳大路支行

账户详细信息如下:

标的编号

标的名称

保证金账号

长公-GY-ZL[2018]012001

长春市胜利公园北京大街两处房屋整体出租

3113610042951873104

保证金设定

交纳交易保证金

         

交易保证金交纳金额

65万元

交纳截止时间

20180912 1500

交纳方式

银行转账(不接受他人代付款)

保证金交款账户

3113610042951873104

保证事项






1. 上述交易保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。

2. 若非出租方原因,出现以下任何一种情形时,出租方有权扣除交易保证金作为补偿:

A.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的;

B.意向承租方通过获取出租方或标的的商业秘密,侵害出租方合法权益的;

C.意向承租方之间相互串通,影响公平竞争,侵害出租方合法权益的;

D.意向承租方确定为承租方后,未按约定时限与出租方签署《承租合同》或其他附属协议的;

E.承租方未按合同约定足额支付承租价款、履约保证金、交易服务费以其他未能按合同履约的;

F.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。

H.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。




处置方法






1 意向承租方被确定为承租方的,其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金不转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起3个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为,其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后,履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的,转让方有权向有过错方进行追偿。







租赁资产明细表

金额单位:万元

序号

出租资产名称

权证号

坐落位置

目前状况

出租面积

出租用途

出租期限

租金

租金交纳方式

租金调整约定

标的交付时限

附属设施

1

长春市胜利公园北京大街532号房屋出租

北京大街532

目前两处房屋原承租方合同已到期,仍在用。出租方承诺按期交付标的。

198平方米(以实际面积为准)

办公或商用等

2

租金2年一次性交纳。签订租赁合同后3个工作日内交付全部租金。

租金交齐后60日内交付标的

2

长春市胜利公园北京大街北京大街555号房屋出租

北京大街555

目前两处房屋原承租方合同已到期,仍在用。出租方承诺按期交付标的。

3268平方米(以实际面积为准

办公或商用等

2

租金2年一次性交纳。签订租赁合同后3个工作日内交付全部租金。

租金交齐后60日内交付标的

挂牌(转让底价)(万元)

218.1

保证金(万元)

65

自由竞价起止时间

2018-08-29 09:00:002018-09-13 09:00:00

限时竞价起始时间

2018-09-13 09:00:00

限时报价周期()

90