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【转让公告】长春世界雕塑公园雕塑体验馆美食坊整体出租项目信息披露

【信息来源:】【信息时间:2018-08-16阅读次数: 】【字号 】【我要打印】【关闭
信息发布申请书

资产出租信息披露公告


(动态报价)

项目名称

长春世界雕塑公园雕塑体验馆美食坊整体出租

项目编号

长公-GY-ZL[2018]033号

披露公告期

10个工作日

信息披露起始日期

2018年08月17日

信息披露结束日期

2018年08月30日

标的展示时间、地点

2018年8月23日、24日上午9:30-11:00,下午14:30-16:00,长春世界雕塑公园园内

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

2018年08月31日 15时

展示标的联系人

单女士

电话

13843125528

自由报价开始时间

详见附表

限时报价开始时间

详见附表

长春市公共资源交易中心官方网址

http://www.ccggzy.gov.cn/

长春市公共资源交易中心动态报价网址

http://www.ccggzy.gov.cn/PSPBidder/memberLogin

项目咨询联系人

李先生

电话

0431-88779645

网络咨询联系人

白先生

电话

17390034373


资产出租信息披露公告


一、出租申请与承诺

 

长春市公共资源交易中心(长春市政府采购中心):

本出租方现提出申请,将持有的  长春世界雕塑公园雕塑体验馆美食坊整体出租  项目通过长春市公共资源交 易中心(长春市政府采购中心)网站公开发布招租信息,请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:

1、本次出租是我方真实意愿表示,招租标的权属清晰,我方拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件;

2、我方出租行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的,我方授权中心视情况组织继续报价或重新报价;

5、我方在本次招租过程中,遵守法律法规规定和中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

 

 

 

 

 

出租方:长春世界雕塑公园


二、出租标的简况

标的详细信息请见附表

 

资产描述

拟出租标的位于长春世界雕塑公园内,面积约100平方米(以实际面积为准),整体出租

标的是否存在抵押情况

是    

现承租人是否行使优先承租权

是    

资产评估

情    况

评估机构

吉林中欣资产评估有限公司

核准或备案机构

长春市财政局

 A.核准

 B.备案

评估基准日

2018年06月14日

资产评估值

23.733万元

出租条件及重大事项提示

一、 标的简介 :拟出租标的位于长春世界雕塑公园内,面积约100平方米(以实际面积为准),整体出租。目前在用。 二、 出租后的用途:提供西式快餐餐食服务。 三、 出租期限 租赁期限为1年。 四、 租金及收取方式、租金调整约定、标的交付期限 1、 年租金挂牌价23.74万元/年。 2、 租金按年交纳。签订租赁合同后3个工作日内一次性交齐。 3、 首年租金交齐后3个工作日内交付标的。 4、 报价结束次日起3个工作日内签订租赁合同,同时交纳履约保证金2万元。租金交清次日起3日内交付标的,标的交付后承租方5日内投入运营。 五、 采用动态报价方式确定承租方,交易保证金7万元。成交后3个工作日内签订《租赁合同》,合同签订后3个工作日内交付成交价款及有关费用。交易保证金直接转为租金。 六、 承租条件 1、 具有营业执照、食品经营许可证。经营范围包含餐饮服务。 2、 承租方自行配备所有制作餐食所用设备及相关物料等。 3、 承租方不得改变房屋主体结构,不可破坏承重设计及公共设施,不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。装修所需费用自行承担。租期届满后,承租方无条件将装修的设施完好交于出租方,出租方不另行承担任何费用。 4、 承租方所需工作人员由承租方自行聘用,承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系,受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。承租期间工作人员必须统一着装,服装由承租方自行购买,服务人员必须挂牌服务、做到文明服务,严禁与顾客打仗、争吵。 5、 承租方自行经营,承租期间一切与游客间矛盾问题皆由承租方负全责。 6、 承租期间内所需相关证照及所需费用,全部由承租方自行承担和办理,并须接受工商、税务、卫生、物价、治安等有关部门的合法监督和管理,保证其经营的合法性。 7、 承租方不得擅自将房屋转租、转让、入股或抵押。 8、 承租期间内不得售卖、经营招租条件允许经营以外的其他项目。 9、 不得利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益。 以上内容如有违约,造成不良影响或严重损失的,出租方有权扣除履约保证金,单方解除合同,出租方另行招租。 七、 税费问题的约定 1、 承租方负责承担租赁期内电费和相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用,承担经营过程中所产生的一切税费以及市房地产租赁管理办公室收取的租赁费等各项税费金,均由承租方承担,出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。 2、 承租期内,承租方负责标的的维护、维修,费用自理。 八、 期满后的处置 合同期满后由出租方收回标的及相关附属物,承租方自行添置的设施设备由其在15日内自行拆除带走,规定期限内没有拆除带走的,出租方有权自行处置。 九、 违约责任 1、成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款,均构成违约,所交纳的交易保证金及履约保证金予以扣除。 2、履约保证金在租赁期满后无息退还。如在承租期间造成损失则赔偿金从中扣除。

 


三、出租方简况

 

出租方名称

长春世界雕塑公园

基本情况

法人

住所

长春市人民大街9518号

法定代表人

王明山

注册资本(万元)

经济性质

事业单位

联系方式

联系人

张红娜

通讯地址

长春市人民大街9518号

联系电话

043185379081

传真

0431-85379081

电子邮件

1029298673@qq.com

邮编

130000

内部决策

   

以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。

 A.股东会决议 B.董事会决议 C.总经理办公会决议  D.其他 

出租行为

批准情况

 

批准单位

名称

长春市财政局

批准文号

银行账户信息

户名:长春世界雕塑公园

账号:0710446011015200006337

开户银行:吉林九台农村商业银行股份有限公司新城支行

 


四、交易条件

 

交易条件

公告期

10个工作日

限时报价周期

90

出租底价
(首年)

23.74万元

价款支付方式

    A.一次性付款
 B.分期付款

公告期满,如未产生意向承租方或在报价期内没有有效报价的

变更公告内容,重新申请信息发布

与出租相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力;具有良好的商业信用;受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;国家法律、行政法规规定的其他条件。

交易服务费支付方式

是否从成交价款中扣除出租方交易服务费:

是    

保证金账户信息

保证金户名:长春市公共资源交易中心(长春市政府采购中心)

开户银行:中信银行股份有限公司长春景阳大路支行

账户详细信息如下:

标的编号

标的名称

保证金账号

长公-GY-ZL[2018]033号001

长春世界雕塑公园雕塑体验馆美食坊整体出租

3113610042951827021

保证金设定

交纳交易保证金

    是     否

交易保证金交纳金额

7万元

交纳截止时间

详见附表(以实际到账为准)
     

交纳方式

银行转账(不接受他人代付款)

保证金交款账户

3113610042951827021

保证事项





1. 上述交易保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。

2. 若非出租方原因,出现以下任何一种情形时,出租方有权扣除交易保证金作为补偿:

A.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的;

B.意向承租方通过获取出租方或标的的商业秘密,侵害出租方合法权益的;

C.意向承租方之间相互串通,影响公平竞争,侵害出租方合法权益的;

D.意向承租方确定为承租方后,未按约定时限与出租方签署《承租合同》或其他附属协议的;

E.承租方未按合同约定足额支付承租价款、履约保证金、交易服务费以其他未能按合同履约的;

F.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。

H.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。





处置方法





1、 意向承租方被确定为承租方的,其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金不转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起3个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为,其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后,履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的,转让方有权向有过错方进行追偿。






租赁资产明细表

  单位:万元、平方米

序号 出租资产名称 权证号 坐落位置 目前状况 出租面积 出租用途 出租期限 租金 租金交纳方式 租金调整约定 标的交付时限 附属设施
1 长春世界雕塑公园雕塑体验馆美食坊整体出租 长春世界雕塑公园雕塑体验馆 在用 约110 提供西式快餐餐食服务 1年 23.74 租金按年交纳。签订租赁合同后3个工作日内一次性交齐 租金交清次日起3日内交付标的
挂牌(转让底价) 23.74
保证金 7
自由竞价起止时间 2018-08-17 09:00:00到2018-09-03 09:00:00
限时竞价起始时间 2018-09-03 09:00:00
限时报价周期(秒) 90